Notă pentru rezidenți: cât costă curățarea intrării într-un bloc de locuințe?

Curățarea intrării într-un bloc de apartamente ar trebui să fie regulată și de înaltă calitate. Acesta este singurul mod de a evita condițiile insalubre și de a preveni răspândirea bolilor.

Citiți articolul despre cât costă curățarea intrării unui bloc de locuințe, unde găsiți un muncitor, ce reguli și cerințe să îi impuneți.

Costul serviciului

Proprietatea comună a unui bloc de locuințe este distribuită și plătită în funcție de suprafața ocupată a apartamentului. Calculul se bazează pe cuadratura.

Dacă proprietarii au decis să angajeze pe cineva din afară sau să contacteze o companie de curățenie, acest lucru ar trebui să fie decis în cadrul unei adunări generale a rezidenților.

Preturi aproximative:

1. Curățare regulată - de la 25 de ruble pe 1 mp. m.
2. Curățenie generală - de la 40 de ruble pe 1 mp. m.
3. Spălarea intrării după reparații sau lucrări de construcție - de la 45 de ruble pe 1 mp. m.
4. Costul serviciului de spălare a ferestrelor și fațadelor se calculează individual. Pretul va fi mai mare daca va fi necesara implicarea in munca alpinistilor sau a altor specialisti specializati.

Puteți afla costul exact al lucrării de la organizația selectată.

In ce consta pretul?

Costul final al curățeniei intrărilor constă dintr-o serie de factori, printre care:

• suma care acoperă costul salariilor personalului;
• timpul pe care o persoană îl petrece curățeniei;
• frecvența muncii;
• cheltuieli pentru echipamente speciale și uniforme;
• cheltuieli fiscale;
• volumul lucrărilor viitoare (numărul de etaje ale clădirii, numărul de intrări în ea).

Estimând costul fiecărui articol și însumând numerele rezultate, veți putea calcula costul curățării intrării. Se plătește de către proprietarii care locuiesc în blocuri de apartamente prin transferul de fonduri pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale.

Unde să găsești o persoană?

Problema găsirii unei persoane care să curețe intrarea ar trebui rezolvată de societatea de administrare. Dacă proprietarii unui bloc de apartamente nu aparțin HOA, atunci vor trebui să angajeze ei înșiși un curățenie.

În acest caz, au mai multe opțiuni:

1. Contactati o firma de curatenie, discuta pretul si amploarea serviciilor prestate si incheie un acord cu acestia.Agentiile mari au in personal mai multi angajati, fiecare isi indeplineste propriile sarcini.

   Munca in astfel de organizatii este bine stabilita, asa ca curatenia la intrare se va face strict conform programului.

2. Găsiți o persoană după anunț. Rețeaua conține multe oferte de la persoane fizice care doresc să facă bani curățenând intrările. Cu toate acestea, această opțiune este mai puțin fiabilă decât utilizarea unei agenții, deși plata pentru serviciile unui curățenie care lucrează fără intermediari va fi mai mică.
3. Găsiți singur un candidat. Este posibil ca unul dintre proprietari să preia inițiativa. În acest caz, va fi mai ușor să controlați munca personalului.

Indiferent cine face curat la intrare, toti locuitorii blocului trebuie sa plateasca pentru serviciu.

Este necesar să se întocmească un acord?

Trebuie întocmit un contract de curățenie la intrare. Se precizează drepturile și obligațiile părților, în caz de încălcare a cărora acestea își vor putea dovedi cauza în instanță.

Alte puncte care trebuie specificate în contract:

• costul serviciilor;
• procedura de plata;
• procedura de livrare și recepție a lucrării;
• răspunderea părților;
• circumstanțe de forță majoră;
• soluționarea litigiilor;
• durata contractului și procedura de încetare a acestuia;
• alte conditii.

Trebuie indicate detaliile părților, atât clientul, cât și contractantul. Există anexe la contract care enumeră casele care sunt întreținute, costul și tipurile de servicii, precum și frecvența efectuării acestora (curățenia standard, umedă și generală).

Cerințe și reguli

Cerințe de calitate Serviciile de curățenie la intrare sunt după cum urmează:

1. Nu există miros străin.
2. Nu există murdărie, pete încăpățânate sau dungi pe podea.
3. Nu există gunoi vizibil la intrare: cutii de bere, mucuri de țigară, recipiente pentru alimente, pungi etc.
4. Pereții și colțurile sunt curățate de pânze de păianjen și praf.
5. Depozitul de gunoi nu este înfundat cu resturi. Este obligatoriu să păstrați coșurile de gunoi curate.
6. Nu există inscripții sau desene pe pereți.
7. Geamurile, balustradele si usa din fata sunt curate.

Curățarea la intrare trebuie efectuată într-un sistem. Pentru aceasta se intocmeste un program pe care angajatul angajat trebuie sa il respecte cu strictete. Tratamentul zilnic se efectuează în prima jumătate a zilei, acesta include ștergerea balustradelor și curățarea zonei jgheabului de gunoi. Deschiderile scărilor sunt măturate cu o mătură umedă.

Curățenia săptămânală include spălarea panourilor, pereților și podelelor. Dacă este necesar, o astfel de muncă se efectuează de 1-2 ori la fiecare 7 zile. Pentru dezinfectarea suprafețelor se folosesc agenți de curățare și dezinfectanți. În zilele de sărbători și în weekend, personalul angajat se odihnește.

O dată la șase luni, curățătorul spală geamurile (în exterior și în interior). Tavanele sunt curățate de praf. Usile, caloriferele si corpurile de iluminat sunt sterse cu aceeasi frecventa.

Informații cuprinzătoare despre curățarea intrărilor blocurilor de apartamente sunt prezentate în acest secțiune.

Concluzie

Costul curățării unei alee depinde de mulți factori. Ceea ce contează este volumul și frecvența lucrărilor, numărul de etaje ale clădirii, numărul de intrări, frecvența si nu numai. Pretul final trebuie stabilit in contract.